江苏关于封闭阳台面积怎么算
封闭阳台怎么算面积？
绝大多数房地产公司在计算封闭阳台面积时，只计算一半面积。根据《房产测量规范》的规定，封闭阳台的建筑面积应按其外围水平投影面积计算。未封闭阳台的建筑面积应按其外围水平投影面积的一半计算。楼房阳台面积怎么算？
如何计算封阳台面积？
像平阳台这样的阳台只有一边需要封闭，其他两边都是建筑的墙面。面积计算方法:底长x高=阳台封闭面积L型阳台有一个正面和一个侧面需要封闭阳台窗户面积计算方法:阳台长x高阳台宽x高=阳台封闭面积U型阳台有一个正面和两个侧面需要封闭阳台。
面积计算方法:阳台长度x高度阳台宽度x高度X2=阳台密封面积4弧形阳台密封。整个阳台是弧形的，型材是热弯的，所以造价高。
面积计算方法:阳台弧长x高度=阳台密封面积。
楼房阳台面积怎么算？
全部计入房屋建筑面积，有的计入建筑面积的一半阳台面积，有的不计入。
按照规定，本层只有带盖和维护结构(栏杆)的阳台才能计算面积，分为以下两种情况:
一、阳台是封闭阳台，是指有玻璃或塑钢窗的阳台。但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。
2.阳台是未密封的。未封闭的阳台按阳台盖板在维护结构中的水平投影面积计算。如果上盖水平投影小于阳台地面面积的一半，则整个阳台不算面积；上盖水平投影面积小于阳台地面面积但超过其一半的，按上盖水平投影面积的一半计算。
楼房阳台面积怎么算？
1，原设计封闭阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；2.平台(底层阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
3、凹阳台按其战争面积(包括女儿墙面积)的一半计入建筑面积；
4.半悬臂半凹阳台，选定部分的建筑面积按其底板水平投影面积的一半计算，凹入部分的建筑面积按其咬合面积的一半计算。
阳台建筑面积的计算方法
根据目前国家《建筑面积计算规则》。
1、符合下列标准的住宅阳台不封闭，按建筑围护结构水平投影面积的一半计算。如果超过，计算超过部分的总建筑面积。封闭阳台是否符合以下标准，计算总建筑面积。
(1)建筑面积(指脚以上房屋外墙(柱)水平投影面积)90平方米及以下，各类阳台(以阳台地面为基准)总水平投影面积不超过12平方米。
(2)建筑面积90平方米至140平方米的家庭，每户阳台总水平投影面积不超过15平方米。
(3)建筑面积大于140平方米的住宅单元，各种阳台水平投影总面积不得超过18平方米。
(4)经济适用房、廉租房阳台面积可参照建筑面积小于90平方米的户型标准。国家另有规定的，从其规定。
2.内阳台和复合阳台的进深(从主体结构外缘向室内垂直延伸的距离)不超过1.5米的，按建筑面积的一半计算。超过1.5米的，超过部分计算总建筑面积。
3.阳台未封闭深度(阳台最外缘至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60m时，不计算建筑面积；大于0.6时，按建筑面积的一半计算。
4.阳台地面到上盖的垂直高度小于两个自然层(含两个自然层)，且从地面到上盖的垂直空间内无水平空心楼盖、连梁、吊墙等构筑物的，按建筑面积的一半计算，否则按总建筑面积计算。当有两个自然层，且从底板到顶盖的竖向空间内无水平空心楼盖、连梁、吊墙等结构时，不计算建筑面积，否则按建筑面积的一半计算。
5.无盖阳台屋顶水平投影线与阳台围护结构水平投影线不一致的，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积；屋顶宽度不超过0.6m的，不计入建筑面积。
6.以下阳台视为封闭阳台，计算总建筑面积。
(1)阳台开敞面的宽度小于房间宽度的1/3；
(2)阳台开敞面以下应设置高度大于1.5米的挡土墙。
7.住宅建筑属于专有的空中花园、入口花园、观景台等。类似于阳台。不管他们叫什么名字，只要符合阳台的定义，就按阳台计算建筑面积。否则，计算总建筑面积。
阳台面积的计算并不难，重要的是什么样的阳台才能算作阳台面积。只有了解了这些问题，才能准确判断阳台面积。其实阳台的面积只是人们选择阳台时的一个辅助标准。如果人们能够充分利用阳台的整体空间，并且相信一般的阳台能够满足大众的需求，那么阳台的面积就没有那么重要了，所以大家最好把重点放在阳台的合理规划上。
楼房阳台面积怎么算？
全封闭面积，半封闭面积是一半，只有防盗窗面积是一半，全封闭保温层在外面，半封闭保温层在阳台里面的推拉门处。
楼房阳台面积怎么算？
1.房屋阳台面积的计算公式并不固定。一般需要根据房屋的关闭进行合理的选择。:1 .封闭阳台:1需要计算阳台外围整个水平投影面积。
2.开放式阳台:只需计算阳台周围水平投影面积的一半。
楼房阳台面积怎么算？如果的阳台是全封闭的，可以在室外测量，其长度为×宽度。
如果不是闭合的，长度x宽度除以二。按一半面积算。
楼房阳台面积怎么算？
以前阳台不算面积，现在楼房算。